(新界東北新發展區規劃及工程研究的第三階段諮詢,將於9月底完結。
9月22日,規劃署將會在粉嶺舉行論壇。)
(個人覺得這個是頗重要的發展計劃,但不知為何我們的傳媒天天在報導反日,避重就輕,而不關心這個更切身的問題……
本文旨在提供一些粗淺兼主觀的分析,拋磚引玉。)
KEY CONCEPTS:
香港土地供應、香港政府收入、地產霸權、官商勾結、深港融合、新界原住民、城市+鄉郊保育發展……
背景資料:
"行政上"有兩個計劃:
新界東北新市鎮、落馬洲河套區研究。9月22日說的是前者,第三期諮詢即將結束。
「新界東北新市鎮」,簡而言之,可算係「新中環」計劃,呢個計劃的所有參考文件都無講咩特區中的特區。
點解要在東北搞一個新的經濟中心?為的是深港融合。
「落馬洲河套區研究」則可能成為「特區中的特區」,「內地人和外國人均可免簽證進入」: A B C(pdf) D
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落馬洲河套區
新界東北新市鎮
整體
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角色:
- 政府:土地供應未來將見緊絀;須增加土地發展高科技、教育、工業等產業,以及建屋
- 梁振英:傳說中的兒皇帝,割地討好中央??
- 新界原居民:賣地畀地產商, un un 腳又賺一筆?(原居民霸權?)
- 地產商:向政府賣地/乘機發展樓盤,當然又係大賺一筆(官商勾結?地產霸權?)
- 內地商人:和地產商合作??資金流入??
- 內地政府:將深圳的問題分散到香港??藉發展緩和深圳的發展矛盾??
- 新界鄉郊村民(多為 非原居民):希望盡量保留原有的生活方式
- 香港市民(group 1):害怕深港融合的負面效果,造成難以逆轉的經濟和社會問題(中至基層居多?)
- 香港市民(group 2):支持中港經濟融合發展(中上層人士居多?感受不到社會困境的一群人…)
- 香港市民(group 3):支持鄉郊發展(理想主義者、關心發展保育的人士)
- 香港市民(group 4):唔知發生緊乜事
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事件的可能發展(多項選擇題):
A. 徹底犧牲小市民利益:又一個中環,又一個購物城
B. 花大錢去賠償:大幅賠償鄉郊村民的損失,如菜園村般另起新村:好樂觀
C. 土地依舊收回,但減少了大地產商的參與:更樂觀 ~.~
D. 撤回計劃,放棄發展這三片地區,改為從填海、舊區重建等方式去維持土地供應:可能性微 .___.
結局再分析(多項選擇題):
- a. 暴力融合法:政府使用制度暴力解決問題,激起更大社會矛盾 (1)
- b. 政府大灑金錢去解決此事(2 and 4)
- c. 公民社會發揮力量(2 or 3 or 4)
- d. 和平融合法:政府要展現深港融合如何有利基層,不再是虛情假意地說「大型基建能創造更多職位」之類的空話,不再對生活基本開支上漲視而不見
- e. 防火牆法:正如陳雲等人所說,重新強調「一國兩制」中的「兩制」,搞「香港城邦」!
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社會矛盾:
- 預期土地供應不足,而賣地收入是特區政府主要收入之一
- 貧富懸殊、生活開支上漲
- 中港的經濟問題到文化問題:中港融合傷的似乎是香港小市民;經濟矛盾轉化為文化矛盾,香港人經常聲言自己較文明……無法接受政府不斷犧牲本地基層利益來融合內地
- 社會怨氣重,大家的攻擊點指向社會上較有權力的人:特區政府、內地政府和地產商
- 產業不夠多元化,一直偏重金融和服務業
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REFERENCES:
土地供應+人口政策+香港政府收入
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優化土地供應
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香港2030研究
- 房產學人——土儲彈盡糧絕 調控黔驢技窮/頭條日報:
(I) (II)
地產霸權
權威參考書是潘慧嫻的《地產霸權》
《九評地產黨》/陳雲
官商勾結、西環治港
可參考之前的時事:
數碼港、公平競爭法、維港巨星匯、功能組別
唐梁爭霸搞合縱連橫 媒體圍觀竟吶喊抬轎/練乙錚
港深邊境開發的我見/程翔
中港融合、香港「被規劃」
可參考之前的時事:
高鐵、雙非產婦、中港自駕遊、一簽多行、水貨客滋擾上水
論按「契丹/石敬瑭」模式成立的梁政府/練乙錚
好籬笆造就好鄰居 ——瑞士歸來記/趙耀華
香港城邦自治運動/陳雲
香港人不靠內地「恩賜」過活/網易新聞另一面
新界原住民、非原住民
可參考之前的時事:
丁屋、雙村長制
憤怒的農民 香港土地爭議
誰搬我的家/星期二檔案
城市+鄉郊保育發展
可參考之前的時事:
利東街、高鐵、菜園村
香港反抗發展主意作為霸權的社會運動──以石崗菜園村為例
被逼遷村民問答
香港農地 一塊都不能少
內地社會問題
參考:
內地民工、貪腐問題、權力鬥爭?(e.g. 薄熙來事件)
wikipedia: 深圳市#社會與民生
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FAQ:
* 香港政府土地不足嗎?
政府現時有4,000公頃空置官地,是次新界東北的發展區有787公頃地(扣除綠化帶,實質準備發展地區:533公頃)。
* 深港融合有利本港經濟發展吧?
由雙非產婦、上水物價上升、自由行等事件,可見中港操之過急的融合,確是造成不少問題,受害的基層卻是居多。現時的新界東北發展方案,政府更提出「特區中的特區」方案,讓深圳二千萬居民深圳居民自由出入——民工來香港求職,可能會壓低香港工資、令黑工氾濫;找不到工作的人,又可能造成種種治安問題;聲稱搞科技認證教育產業,但會否成為第二個數碼港,發展豪宅、商場為實?
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本帖最後由 ycf 於 2012-9-19 15:54 編輯 ]